Cotización de pisos: qué incluir, cómo calcular las cajas y un ejemplo

Por el equipo de Chambaly · Actualizado octubre de 2026

Una buena cotización de pisos parte de las medidas bien tomadas y separa en líneas el material, el desperdicio, la preparación del subpiso, el retiro del piso viejo, la instalación, los zoclos y las transiciones. Así el cliente entiende qué paga y tú no regalas cajas, nivelador ni días de trabajo.

En pisos, el error caro casi nunca es el precio por pie: es el subpiso disparejo que salió al levantar la alfombra, los muebles que nadie dijo quién movía o las cajas que faltaron porque el piso iba en diagonal. Esta guía te dice qué incluir, cómo sacar las cajas y cómo mandar la cotización antes de irte de la casa del cliente.

¿Qué debe incluir una cotización de pisos?

• Medidas por cuarto. Largo por ancho de cada área, con closets, pasillos y escalones por separado. Los escalones se cobran por pieza, no por pie cuadrado.
• Tipo de piso. Laminado, vinil (LVP o LVT), loseta de cerámica o porcelanato, o madera. Cada uno lleva otro material de instalación y otro tiempo.
• Número de cajas. Con el desperdicio incluido y los pies cuadrados por caja del producto que eligió el cliente.
• Material de instalación. Bajo piso (underlayment), barrera de humedad, y en loseta: cemento adhesivo (thinset), boquilla (grout), crucetas y, si hace falta, tablero de cemento.
• Retiro del piso viejo. Alfombra y su acolchado, loseta pegada o madera, más tirar el escombro. Levantar loseta es mucho más trabajo que levantar alfombra.
• Preparación del subpiso. Nivelador, lijado de partes altas, cambio de madera dañada o sellado. Los fabricantes piden un subpiso parejo para que valga la garantía: revisa las instrucciones del producto.
• Instalación. Por pie cuadrado, y di si va recto, en diagonal o en espiga, porque cambia el tiempo y el desperdicio.
• Zoclos y transiciones. Quitar y volver a poner zoclo (baseboard), cuarto bocel, y las piezas de transición en puertas y cambios de piso.
• Mover muebles y electrodomésticos. Quién los mueve y si incluye estufa, refrigerador o lavadora.
• Pago e imprevistos. Anticipo para el material, resto al terminar, y la línea "si al quitar el piso viejo aparece humedad, moho o subpiso dañado, se cotiza aparte antes de hacerse".

¿Cómo calcular las cajas de piso?

1. Mide cada cuarto: largo por ancho, en pies. Si el cuarto tiene forma de L, divídelo en dos rectángulos y suma.
2. Suma todas las áreas. Eso son los pies cuadrados de piso.
3. Agrega el desperdicio: 10 por ciento si va recto; de 15 a 20 por ciento si va en diagonal, en espiga o en cuartos con muchos cortes.
4. Divide entre los pies cuadrados por caja. Viene impreso en la caja o en la ficha del producto; cambia de una marca a otra.
5. Redondea hacia arriba y recomienda al cliente guardar una caja extra del mismo lote para reparaciones futuras.

Errores que cuestan dinero al cotizar pisos

• No ver el subpiso. Debajo de la alfombra puede haber manchas de humedad, madera floja o desniveles. Escribe que la nivelación se cotiza aparte si aparece.
• Calcular el desperdicio de piso recto para un piso en diagonal. Te faltan cajas a mitad del trabajo y el lote nuevo puede no coincidir en color.
• Regalar el retiro del piso viejo. Levantar loseta pegada y tirar el escombro puede llevar un día entero y viajes al tiradero.
• Olvidar los zoclos y las transiciones. Son pocas piezas pero mucho tiempo de corte y ajuste en cada puerta.
• No decir quién mueve los muebles. Si no está escrito, el cliente da por hecho que tú lo haces.
• Prometer una fecha sin contar el tiempo de aclimatación o secado. Algunos pisos se dejan reposar en la casa antes de instalarse y la loseta necesita secado antes de la boquilla; revisa lo que pide el fabricante y dilo en la cotización.

Ejemplo de cotización de pisos

Así se puede ver el desglose de la sala y el pasillo del ejemplo, con vinil de clic (LVP) sobre alfombra vieja. Los precios son solo de ejemplo; tú pones los tuyos según tu zona y tu proveedor.

Debajo de las líneas van las condiciones: anticipo para el material, cuántos días lleva, quién mueve los muebles, que la nivelación del subpiso se cotiza aparte si hace falta, y "todo trabajo adicional se cotiza antes de hacerse".

¿Cómo hacer la cotización de pisos desde el teléfono?

1. Abre Chambaly y toca el micrófono.
2. Dicta el trabajo. "Sala de 12 por 15 y pasillo de 3 por 10, quitar alfombra, poner vinil de clic recto, 12 cajas, bajo piso, zoclo nuevo y dos transiciones." Háblale como le hablarías a tu ayudante.
3. La IA arma las líneas. Separa materiales y mano de obra; si no dijiste un precio, te sugiere uno y lo marca para que lo revises.
4. Tú revisas y ajustas. El precio siempre es tuyo.
5. La mandas por WhatsApp. Un PDF limpio con tu nombre, cada línea y tus formas de pago, antes de irte de la casa del cliente.

¿Por qué una cotización por escrito te hace ganar más trabajos?

• Llegas primero. El cliente casi siempre pide dos o tres precios; el que manda algo claro ese mismo día suele quedarse con el trabajo.
• Te ves serio. Un PDF con medidas, cajas y preparación del subpiso vale más que un número dicho en la puerta.
• Te proteges. El retiro, la nivelación y los imprevistos por escrito te salvan de trabajar gratis.