ChambalyCómo hacer un estimado de limpieza de casas y cómo cobrar
En la limpieza de casas, el estimado hace dos trabajos a la vez: le dice al cliente cuánto va a pagar y te protege a ti de las casas que tardan el doble de lo que parecían. La diferencia entre una casa rentable y una que te hace perder el día casi siempre está en lo que viste, o no viste, antes de dar el precio.
Aquí vas a ver las tres formas de cobrar por limpieza de casas, por qué la primera limpieza se cobra distinto que las visitas regulares, la lista de lo que hay que revisar en la casa y un ejemplo de estimado de limpieza con cada línea. Úsalo como hoja o formato para tus propios estimados.
Cómo cobrar por limpieza de casas: tres formas
No hay una sola manera correcta. Lo importante es que el cliente entienda qué está pagando y que tú sepas cuánto ganas por hora al final del día.
| Forma de cobrar | Ventajas | Desventajas |
|---|---|---|
| Por hora | Nunca pierdes tiempo en una casa más sucia de lo esperado. Fácil de explicar. | El cliente no sabe el total hasta el final y puede sentir que trabajas lento a propósito. |
| Precio fijo por casa | El cliente sabe el total desde el principio. Si trabajas rápido, ganas más. | Si calculaste mal el tiempo, la diferencia la pagas tú. |
| Por cuarto o por pie cuadrado | Es fácil dar precio a casas de distintos tamaños con la misma regla. | No toma en cuenta qué tan sucia está la casa; necesitas ajustes por condición. |
Muchos negocios usan una mezcla: calculan las horas que les va a tomar y con eso ponen un precio fijo por visita. Si cobras por hora, escribe si es por persona o por equipo. "4 horas" con dos personas son 8 horas de trabajo, y eso tiene que quedar claro en el estimado.
Primera limpieza profunda contra visitas regulares
La primera vez que entras a una casa casi siempre encuentras polvo acumulado, grasa en la cocina y sarro en los baños. Por eso conviene separar dos precios en el mismo estimado:
- Primera limpieza (deep clean). Más horas, más productos y detalles como zoclos, puertas, marcos y lámparas. Cóbrala una sola vez y con su propio precio.
- Visitas regulares. Semanal, cada dos semanas o mensual. Como la casa ya está al día, el precio por visita es menor. Escribe la frecuencia y el precio por visita en las notas.
- Mudanzas (move-in o move-out). Casa vacía, pero con dentro de gabinetes, refrigerador y horno. Se cotiza como una limpieza profunda con extras.
Separar los dos precios evita la queja de "¿por qué la primera vez me cobraste más?". El cliente lo ve por escrito antes de empezar.
Qué revisar en la casa antes de dar el precio
Haz el recorrido en persona o pide fotos y un video corto. Anota:
- Tamaño. Número de recámaras y baños completos y medios baños, y los pies cuadrados si el cliente los sabe.
- Condición. Qué tan sucia está, cuándo fue la última limpieza, grasa en la cocina, sarro en regaderas.
- Mascotas. Pelo en alfombras, muebles y rincones. Suma tiempo y a veces una aspiradora especial.
- Cosas tiradas. Si hay que recoger ropa, juguetes o platos antes de limpiar, eso es tiempo. Decide si lo incluyes o si el cliente recoge antes.
- Pisos. Alfombra, madera, loseta: cada uno pide productos y tiempos distintos.
- Extras. Dentro del horno, dentro del refrigerador, ventanas por dentro, dentro de gabinetes, lavar platos, doblar ropa, cambiar sábanas.
- Acceso. Si te dan llave o código, dónde estacionarte y si alguien va a estar en casa.
- Productos. Si usas los tuyos o los del cliente, y si pide productos especiales.
Escribe también lo que no haces: mover muebles pesados, limpiar moho grave, desechos de animales o trabajos en altura. Así nadie se sorprende el día de la limpieza.
Ejemplo de estimado de limpieza de casas
Trabajo hipotético: casa de 3 recámaras y 2 baños, con un perro, primera limpieza profunda y después visitas cada dos semanas. Los precios son solo de ejemplo; tus precios dependen de tu zona y de tu forma de trabajar.
| Línea | Sección | Cantidad | Unidad | Precio | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Limpieza profunda inicial, 3 recámaras y 2 baños | Mano de obra | 1 | trabajo | $280.00 | $280.00 |
| Limpiar dentro del horno | Mano de obra | 1 | pieza | $35.00 | $35.00 |
| Limpiar dentro del refrigerador | Mano de obra | 1 | pieza | $35.00 | $35.00 |
| Ventanas por dentro | Mano de obra | 12 | pieza | $5.00 | $60.00 |
| Productos y material de limpieza | Materiales | 1 | trabajo | $20.00 | $20.00 |
| Total de la primera limpieza | $430.00 | ||||
Y en las notas: "Visitas regulares cada dos semanas: $150 por visita a partir de la segunda visita. Incluye cocina, baños, recámaras, aspirar y trapear. Extras con precio aparte. Cancelaciones con menos de 24 horas de aviso se cobran." Para la lista completa de lo que conviene poner por escrito, revisa la guía de cotización para limpieza.
Cómo mandar el estimado de limpieza
Un precio por mensaje de texto ("son 430") se ve informal e invita a regatear. Un PDF con tu nombre, cada servicio y cada extra se ve de negocio y te da confianza con alguien que te va a abrir su casa.
Con Chambaly lo haces desde el celular, en el navegador de cualquier teléfono o computadora en app.chambaly.com (las apps para iPhone y Android salen muy pronto):
- Dicta o escribe el trabajo. "Limpieza profunda casa de 3 recámaras y 2 baños 280, horno 35, refrigerador 35, 12 ventanas a 5, productos 20."
- La IA arma las líneas. Si no diste un precio, te sugiere uno y lo marca para que lo revises. El precio siempre es tuyo.
- Agrega el anticipo y la fecha de vigencia, y tus formas de pago: Zelle, Venmo, Cash App, efectivo o cheque.
- Mándalo por WhatsApp, mensaje de texto o correo. Si el cliente dice que sí, lo marcas como aceptado y después lo conviertes en factura con un toque.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se cobra la limpieza de casas: por hora o por casa?
Las dos formas funcionan. Por hora te protege en casas muy sucias; el precio fijo le da tranquilidad al cliente y te premia si trabajas rápido. Muchos calculan las horas que les toma y con eso ponen un precio fijo por visita.
¿Por qué la primera limpieza cuesta más?
Porque la casa trae suciedad acumulada y lleva más horas y más detalle. Después, las visitas regulares mantienen la casa al día y toman menos tiempo. Pon los dos precios por separado en el estimado.
¿Qué extras se cobran aparte en una limpieza de casa?
Los más comunes son dentro del horno, dentro del refrigerador, ventanas por dentro, dentro de gabinetes, lavar platos, doblar ropa y cambiar sábanas. Ponle a cada uno su propia línea.
¿Puedo hacer el estimado de limpieza en inglés?
Sí. En Chambaly escribes o dictas en español y el estimado sale en inglés con un toque. La IA traduce tus líneas.